設備仕様|サンヴェルシア光貞 大英産業の新築分譲タウンハウス 八幡西区に誕生 光貞小学校徒歩4分浅川中学校徒歩5分

設備仕様|サンヴェルシア光貞

image photo

環境にも家計にも優しい
エコシステムと快適設備

オール電化システム
経済的
◆ オール電化システム

年間給湯負荷は建築研究所のエネルギー消費性能計算プログラムにより算出※料金単価(2019年6月作成時点調査)
①電気料金は九州電力で電気温水器は「時間帯別電灯」、エコキュートは「電化でナイト・セレクト」。(時間帯別電灯の新規契約は不可)。2019年度再生可能エネルギー発電促進賦課金(2.95kWh)含む。②都市ガスは福岡・北九州地区、適用料金表平成31年6月検針分のC料金で計算。③LPガスは石油情報センター掲載、平成31年4月時点の九州局の平均値で計算。④石油は石油情報センター掲載、令和元年6月公表の九州局の過去6か月平均値、配達価格で計算。

安心・安全
◆ IHクッキングヒーター

経済的な「エコキュート」の省エネ技術
◆ キープ制御システム

沸き上げ時、タンク内の湯温の上昇により膨張水が発生します。その膨張水の排出をお湯から水へ変更し、タンクの熱ロスを防ぎます。そのため、従来以上にタンク内の熱を保てるようになりました。

食器洗い乾燥機で 年間約31,500円節約。 ※手洗いと比較した場合 ※深夜電力時間帯にご使用の場合

洗浄から乾燥までにかかるランニングコストは約12.0円。年間では約31,500円も節約できます。

※1:ランニングコストは目安単価(税込)です。 条件により変わることもありますので、ご了承ください。〈試算条件〉【手洗い】〈食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯(約40℃)でつけ置き。食器・小物に使う洗い&すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器:1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り163円(税込)(日本電機工業会調べ)を9.6ml使用。【4~5人コース運転時】食器40点、小物(はし5膳、スプーン・フォーク各5点)はしは1膳=2点とする/水温約60℃、4~5人コース(洗い~乾燥)で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600g入り380円(税込)(三菱電機調べ)を使用。●電化でナイト電気料目安単価/1kWh=13.21円(税込)(九州電力HPより)●水道料金252円/?(税込)(三菱電機調べ)2020年4月現在。※上記は税込表記です。

節湯B+節湯C1対応水栓で 24%の省エネ効果を実感。

蛇口を取り替えるだけで今よりも便利に、さらにお得になります。

【算出条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■年間使用水量:シングルレバー湯水混合水栓約35,806L/年■使用料金:〈水道〉265円[税込]/㎥〈都市ガス〉168円[税込]/㎥■CO2換算係数:〈水道〉0.54kg/㎥〈都市ガス〉2.23kg/㎥※(一社)日本バルブ工業会「節湯水栓のエコ効果算出適用数値及び効果の例」より※節湯C1の削減率は地域によって異なり上記の削減率は東京が含まれる「地域6」の値です。他地域については(一社)日本バルブ工業会ホームページにて削減率をご確認ください。※上記は税込表記です。※当物件はオール電化対応住宅のため、ガス料金はサンプル表記です。

水道料金もおトクな 節水トイレ

従来品に比べ約70%の超節水が可能に。家庭でできる節水を、世界の水資源の保護とCO2の削減につなげます。

■試算条件[洗浄水の使用量]従来品:13L/回、CS340:大4.8L・小3.6L/回[条件]家族4人(男性2人、女性2人) 大1回/日・人、小3回/日・人とした場合「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より[水道代]265円/㎥(下水道料金含む)※上記は税込表記です。

安心・安全の暮らしを見守る
信頼のセキュリティ体制。

24HOURS SECURITY 24時間セキュリティ

24時間365日体制で見守り、万が一の場合には、管理事務所に自動通報され、安全のプロが迅速に対応します。

防犯カメラ

安心して暮らしていただけるよう、敷地内に防犯カメラを2箇所設置しました。24時間体制で犯罪やイタズラを抑止します。

image

緊急時や、お子様の留守番の際にもインターホンの非常ボタンを押して東洋警備保障へ通報し、迅速な対応が受けられます。また、24時間セキュリティシステムを採用しており深夜や早朝でも、安全のプロが対応します。

HOME SECURITY ホームセキュリティ
メーカー写真
1階全住戸
シャッター

1階住戸の窓にシャッターを設置しました。雨や風から窓を守り、犯罪抑止にも貢献します。

大型TVモニター付インターホン

緊急時や、お子様の留守番の際にもインターホンの非常ボタンを押して東洋警備保障へ通報し、迅速な対応が受けられます。また、24時間セキュリティシステムを採用しており深夜や早朝でも、安全のプロが対応します。

留守中も安心、自動録画機能

呼び出しを受けると、来訪者の映像を自動的に録画します。最大40件まで記録できるので、長期間留守の場合も安心です。

メーカー写真
ENTRANCE SECURITY
エントランスセキュリティ
image
スマート
コントロールキー

玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステムです。(リモコン、カードキー、シールキー標準装備)

image
image
脱着式サムターン

サムターンを脱着できるので、ガラスを破るなどして手や工具を入れ、サムターンを回されるような心配を軽減します。

防犯性の高い鎌錠

上下とも鎌錠を採用。デッドボルト(かんぬき)についた鎌が錠受けにしっかりかみ合わさります。バールなどを使ったこじ破りに強い抵抗力を発揮します。

ピッキング防止機能

1つめのカギが不正に開けられても50秒以内にもう一つのカギを開けてドアを開けなければ上下2つのカギが再ロックされ不正解錠を防止します。

誤操作防止機能

解錠後25秒間ドアが開かなかった場合、再度カギが閉まる誤操作防止機能を搭載しております。※ポケットKey/カードキー/シールキーもしくは連動システム機能でカギを開けた場合に限ります。

安心の日々を支える、
高品質住宅を実現するために。

省令準耐火構造

「省令準耐火構造」とは、建築基準法に定める「準耐火構造」に準ずる防耐火性能をもつ構造として、住宅金融支援機構の定める技術基準です。一般の木造住宅に比べ火災保険料も割安です。

image

ベタ基礎

家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を標準採用しております。厚い壁面で基礎を一体化する仕様の為、建物の一体感がより高まります。大きな荷重から建物を支え、安定した耐久性を維持することができます。

image
image
基礎パッキン

基礎と土台に隙間を設けて床下の換気をうながし、全ての方向から通気する基礎パッキング工法を採用しております。全周通気で床下の防湿換気性能を高める優れた床下換気システムです。目に見えない結露やカビも防ぐことができます。

image
image
界壁構造

快適な住空間を実現するためには、遮音性能の高さが重要です。「サンヴェルシア光貞」では遮音性や吸音性に優れた4層構造の界壁で生活騒音の防止に貢献します。吸音性に優れた高性能グラスウールを入れ、壁間に空気層を設けることで音漏れに配慮しています。

image
image
image
あんしん住宅瑕疵保険 ※竣工時に取得予定

新築住宅に瑕疵があった場合の補修費用を保険でサポートする制度。新築住宅の引渡時に販売業者(建設業者)に義務づけられている構造耐力上、主要な部分等についての10年間の瑕疵担保責任を確実に行うための制度です。

※掲載の試算はモデルケースであり、各家庭の使用条件、機器効率等により変動します。また、食器洗い食洗機と接湯対応水栓の試算は各メーカー試算のため本算定基準とは異なります。